Pirmo reizi Latvijā ir uzsākta īpaša mājokļu kreditēšanas programma, kas sniedz iedzīvotājiem iespēju daudz vienkāršāk iegādāties mājokli reģionos, tostarp arī pašvaldību rīkotajās izsolēs.
Programmas mērķis ir paplašināt mājokļu kreditēšanas pieejamību reģionos, kur komercbanku aktivitāte līdz šim bijusi ierobežota zemāka tirgus apjoma un augstāku risku dēļ.
Ko tas nozīmē pašvaldībai?
Papildus aizdevumu pieejamībai programma piedāvā risinājumus, kas novērš vairākus būtiskus šķēršļus pašvaldību izsoļu darījumos.
Svarīgi!
Ar ALTUM programmas finansējumu pašvaldības īpašuma iegāde ir iespējama vēl pirms īpašumtiesību un ķīlas reģistrēšanas. Tas risina bieži sastopamu problēmu: bankai nepieciešams noslēgts pirkuma līgums, taču izsoles gadījumā tas stājas spēkā tikai pēc uzvaras izsolē. Līdz ar to banka nevar piešķirt aizdevumu pirms izsoles, ja pircējs vēl nav īpašuma ieguvējs.
Programma nodrošina:
- provizorisku aizdevuma piedāvājumu, ar kuru pircējs var droši piedalīties izsolē;
- aizdevuma izmaksu un pirkuma summas pārskaitījumu pašvaldībai vēl pirms īpašumtiesību maiņas.
Tas efektīvi novērš situāciju, kurā bankas nevar izmaksāt aizdevumu, kamēr īpašums nav ieķīlāts. Vienlaikus tas ļauj izvairīties no darījuma konta izmantošanas, kas rada papildu izmaksas iedzīvotājiem.
Šī programma piedāvā praktisku risinājumu gadījumos, kad banku finansējums nav pietiekams, un palīdz pašvaldībām sekmīgi, efektīvi un juridiski droši realizēt savu mājokļu fondu izsolēs.
Papildu informāciju iespējams saņemt, zvanot pa tālruni 65283641, kur ALTUM eksperte Daiga Briģe sniegs konsultācijas.
Informāciju sagatavoja ALTUM.